Stát nám připravil zajímavý program, který je zaměřen na renovaci nemovitostí k bydlení. Mnozí lidé dnes hledají pro sebe nové bydlení, avšak výstavba bytů a rodinných domů tzv. na zelené louce znamená rozšíření zastavěné plochy na úkor přírody. Přitom statisíce starých nemovitostí chátrá. Za účelem renovace starých nemovitostí a zachování krajiny nabízí stát finančně velmi zajímavou dotaci, jejiž podmínky jsem zanalyzoval a níže stručně shrnul.

V novém dotačním programu Oprav dům po babičce nabídne lidem Ministerstvo životního prostředí od září 2023 přes milion korun. Peníze bude možné dostat zálohově, na rozdíl od některých jiných dotací, které se vyplácejí až zpětně a nejen na opravu staršího domu, ale i na stavbu nového na jeho místě.

Na co je možné dotaci použít a kolik mohu dostat maximálně?

1. Komplexní zateplení – celkem 1 000 000 Kč

• Zateplení stěn a střechy – 1 300 Kč/m2
• Okna, střešní okna, dveře, světlíky – 4 900 Kč/m2
• Zateplení podlahy – 1 700 Kč/m2
• Stínící technika – 1 500 Kč/m2
• Vypracování projektové dokumentace a posudku – 50 000 Kč

2. Zdroj tepla

• Tepelné čerpadlo – např. typ vzduch-voda pro vytápění a ohřev vody – 100 000 Kč
• Fotovoltaika – 200 000 Kč
• Rekuperace – 105 000 Kč
• Kotel na dřevěné pelety – 80 000 Kč

3. Adaptační technologie

• Zelená střecha – 800 Kč/m2
• Nádrž na dešťovou vodu – např. 10m3 na zálivku zahrady – 55 000 Kč
• Wall box (dobíjecí stanice na elektromobil) – 15 000 Kč
  
  Ke všemu je nutné mít doklady o vynaložených výdajích!

Základní podpora bez bonusů je u každého opatření omezena vždy na 50% nákladů. Takže například milion korun je možné dostat na zateplení, které stálo nejméně dva miliony korun.

Další finanční bonusy

Bonusy mohou dále dotaci navýšit, když celkový státní příspěvek včetně započtených bonusů nepřesáhne doložitelné výdaje.

1. Každé nezaopatřené dítě – 50 000 Kč
2. Každé dítě ve střídavé péči – 25 000 Kč
3. Environmentálně šetrné řešení: 300 korun za bod, nejvýše 30 000 Kč
4. Kombinace – za druhé a každé další opatření 10 000 Kč

Program se snaží podpořit i mladé rodiny, a proto obsahuje i bonus za každé dítě. Rodiny, jež získají dotaci a zároveň využijí zvýhodněný úvěr, budou moci žádat i dodatečně o bonus za další narozené dítě, a to až do roku 2030.

Zvýhodněný úvěr

Během roku 2024 mají začít stavební spořitelny a případně i banky nabízet zvýhodněný úvěr, vázaný právě na rozhodnutí z tohoto programu. Ten může ještě více pomoci lidem, kterým na celkové náklady nepostačí dotace. Dle ministra životního prostředí se budou úroky pohybovat mezi třemi a čtyřmi procenty.

Termíny pro podání žádostí a uznatelné náklady

Program spustí Ministerstvo životního prostředí v září 2023 vyhlášením výzvy, poté bude možné podat žádost. Přesné datum zatím není známé.

Podpora se vztahuje na výdaje vynaložené po 1. lednu 2021. Žádat je tedy možné o finance na budoucí výdaje a v omezené míře i zpětně na úpravy, které už lidé na domě uskutečnili. O dotaci je možné požádat i v průběhu zateplování.

U žádostí podaných před dokončením stavebních úprav je lhůta pro doložení vyžadovaných dokumentů dva roky, nejpozději však do 31. června 2028.

Jak podat žádost a co k tomu potřebuji?

Státní podporu z evropských fondů poskytuje Ministerstvo životního prostředí, přičemž žádosti vyřizuje Státní fond životního prostředí. Žádosti se u tohoto fondu podávají online prostřednictvím takzvaného Agendového informačního systému. Nutné je k tomu přihlásit se Identitou občana nebo pomocí Bank ID.

Doložit je nutné například projektovou dokumentaci, závěrečnou zprávu odborného technického dozoru, fotodokumentaci, faktury nebo souhlas spoluvlastníků nemovitosti. Podrobně jsou nutné doklady rozepsané v závazných pokynech programu.

Zdroj: https://novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum-po-babicce/